Réalisations › Habitat › Transformation et extension d'une maison individuelle
Transformation et extension d'une maison individuelle
- Commune
- Herblay-sur-Seine (95)
- Année
- 2025
- Statut
- Réalisé
- Mission
- Conception et permis de construire
- Rôle de l’atelier
- Architecte seul
À Herblay-sur-Seine, une maison existante a été conservée en partie et agrandie pour devenir une maison contemporaine de 300 m² sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage. L'atelier en a assuré la conception et le permis de construire ; la maîtrise d'ouvrage a réalisé les travaux avec ses propres équipes, jusqu'à la réception.
- Maître d’ouvrage
- Maîtrise d'ouvrage privée
- Programme
- Conserver en partie et agrandir une maison existante pour en faire une maison contemporaine conçue pour approcher le standard passif, sans recherche de labellisation.
- Surface
- 300 m² de surface de plancher
- Mission exercée
- Dossier de permis de construire établi en 2022. Travaux exécutés par la maîtrise d'ouvrage avec ses propres équipes, réceptionnés en 2025.
Une maison existante à conserver et à agrandir
La maison d'origine est implantée en retrait de la rue, derrière un mur de clôture en meulière. Plutôt que de la démolir, la maîtrise d'ouvrage a choisi d'en conserver une partie et de l'agrandir sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Elle souhaitait une maison très économe en énergie, qu'elle construirait elle-même avec ses propres équipes.
Avant travaux
Après travaux
Des volumes simples au service d'une enveloppe performante
Le projet réunit la partie conservée et l'extension dans une écriture contemporaine de volumes blancs, couverts d'une toiture-terrasse non accessible. La conception vise le niveau d'exigence d'une maison passive, sans recherche de labellisation : murs en maçonnerie à coffrage isolant du procédé Euromac2, menuiseries extérieures à triple vitrage, ventilation mécanique double flux et traitement soigné de l'étanchéité à l'air.
Un chantier conduit par la maîtrise d'ouvrage
Le dossier de permis de construire a été établi en 2022. L'atelier n'a pas assuré la direction des travaux : la maîtrise d'ouvrage a exécuté le chantier avec ses propres équipes, jusqu'à la réception en 2025. Faute de mesure communiquée à l'atelier, l'objectif d'une maison passive est présenté ici comme celui de la conception, et non comme un résultat constaté.
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